Домовладение:

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

Каналы продвижения ТСЖ

News image

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал...

Эффект согласья

News image

Деятельность товарищества собственников жилья с высокой вероятностью будет успешной, если к моменту его создания выполняются сле...

Авторизация




Место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей
Недвижимость - Приватизация жилья

место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей

1 марта 2010 года заканчивается срок, когда можно бесплатно оформить квартиру в собственность.

ПЕРЕКЛИЧКА ВМЕСТО УЖИНА

Каждый день у отдела приватизации района «Бабушкинский» начинается черная комедия. Когда вроде смешно от маразма происходящего, но хочется плакать от того, что все это на самом деле.

С пяти вечера к входу в здание начинает подтягиваться народ. В половине шестого здесь уже от 500 до 1000 человек. Ровно в 17.45 толпа как по команде затихает. На крылечко, как на трибуну, выходит мужчина с потрепанной тетрадкой.

- Сейчас перекличка начнется, - взволнованно шепчет мне москвичка Валентина Игнатьева. - А у кого-то ужин в это время или сериал...

Просто до окончания срока бесплатной приватизации жилья остается все меньше времени, вот москвичи и спешат наверстать упущенное. Каждый день они приходят сюда, чтобы отметиться в заветном списке.

- Петров! - кричит между тем мужик с тетрадкой.

- Здесь! - раздается голос из толпы.

- Восьмой в списке, - констатирует «глашатай»...

Женщины рассказывают, что списка, собственно, два. Первый - для тех, кто собирает бумаги сам. В нем 554 человека. Второй список для тех, кто стоит в «одно окно». Туда нужно меньше документов, но ждать дольше. В очереди... 1196 человек!

Причем обычно специалисты принимают документы лишь у 15 человек в день. На большее число посетителей просто не хватает рабочих рук.

- Я 354-я, - сжимает свой номерок одна женщина. - Значит, стоять мне 24 рабочих дня, и потом еще столько же, чтобы получить документы.

В восемь вечера народ потихоньку расходится.

- Но первые 15 человек из списка остаются, чтобы дежурить ночью, - огорошил меня студент Анатолий. - Следят, чтобы никто не заводил новых списков.

Кстати, в очереди всегда крутится парочка старушек, живущих неподалеку и готовых стоять за тебя. На одну из них мне показали в толпе. Но, увидев у меня фотоаппарат, бабуля бойко засеменила к ближайшему дому и скрылась в подъезде.

- Многие к ним подходили, и я в том числе, - вздыхает Анатолий. - Но у них зверские цены. За свои услуги берут по 20 тысяч рублей и не торгуются...

БУМ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

К счастью, такой кошмар с очередями не везде. К примеру, в отделе приватизации Северного и Северо-Западного округов толпы нет.

- Скорее всего, там люди заранее успели оформить жилье в собственность, - пояснили «КП» в мэрии.

Хотя в целом, по данным столичного Департамента жилищного фонда, в январе - феврале приватизировать квартиры захотели на 67% больше москвичей, чем за то же время прошлого года.

- Также было и в 2006 году, - говорит зам. руководителя департамента Николай Федосеев. - Тогда тоже планировали прекратить приватизацию. И в последний момент все ринулись оформлять документы.

- Думаю, дальше ситуация будет обостряться и может стать критической, - подливает масла в огонь начальник Инспекции по обеспечению контроля за объектами недвижимости Валерий Шатохин.

В столичном Департаменте жилищного фонда - аврал. К приватизации в этом году подключили аж треть всех специалистов. Приемные открыли в зданиях управ и обязали работать в выходные.

Но эти меры - капля в море. Ведь на 346 работников приходится 800 тысяч квартир, которые еще могут быть приватизированы.

Николай Федосеев признается: чтобы избежать беспорядков, сотрудники департамента просят высылать к отделам милицейские наряды...

ПРОДЛЯТ ЛИ СРОКИ?

- Зачем эти сроки приватизации? - возмущался недавно на заседании столичного правительства Юрий Лужков. - Чтобы заставить человека бежать в это прокрустово ложе?

Мэр распорядился обратиться в правительство РФ или Госдуму и предложить отменить сроки бесплатной приватизации или хотя бы отложить час икс. Это мнение разделяют многие специалисты.

- Изначально власти установили ограничительные сроки, чтобы сохранить социальное жилье в Москве, - говорит депутат Госдумы, специалист в области жилищного законодательства Галина Хованская. - Но поcмотрите, какие квартиры еще не приватизировали. В основном в аварийных домах либо в общежитиях. Мне кажется, за такое социальное жилье не стоит бороться.

Вдобавок после отмены приватизации могут пострадать некоторые моcквичи.

- К примеру, человек отстоял в очереди 20 лет, но получил квартиру 2 марта 2010 года, - продолжает Галина Хованская. - Как же ему быть, ведь оформить жилье в собственность он больше не сможет?

С другой стороны, многие чиновники уверяют, что с бесплатной приватизацией пора заканчивать. Мол, в других странах такой практики вообще нет.

Да и сами москвичи отчасти сами виноваты в том, что простаивают в диких очередях. Ведь приватизация началась в 1991 году. И срок ее не раз продляли. Времени, чтобы оформить документы, было достаточно.

ВАЖНО

А как быстрее?

За деньги вам помогут оформить регистрацию без стояния в очередях. Риэлторские конторы берут за такую услугу около 1000 долларов. Но можно найти вариант гораздо дешевле. Приватизацию ведет Мосжилрегистрация. Цена услуги - 5150 рублей. Срок оформления документов - 30 дней.

Более подробная информация - на сайте http://www.mgr.ru/

СПРАВКА «КП»

Список документов при оформлении приватизации через «одно окно»:

1. Экспликация (пояснение к проекту планировки помещения, срок действия - 1 год).*

2. Поэтажный план (срок действия - 1 год).*

3. Расширенная выписка из домовой книги (с внесением не только прописанных на данный момент, но и всех выбывших, срок действия - 2 месяца).**

4. Справка о замене паспорта (с указанием реквизитов всех документов и изменений фамилий с 1991 г.)**

Если вы собираете документы на приватизацию самостоятельно, вам потребуется больше бумаг. Полный список документов.

* оформляется в БТИ.

** оформляется в паспортном столе ДЕЗа.

Все эти люди мечтают попасть в отдел приватизации Бабушкинского района. Снимок сделан в четверг, 9 апреля, в 17.50.

КСТАТИ

Плюсы и минусы приватизации

Главным образом приватизация нужна для того, чтобы оформлять сделки с недвижимостью. Но нужно помнить, что за приватизированную квартиру всю ответственность несет собственник - даже если с ней что-то случится не по вашей вине. Вдобавок некоторые эксперты предрекают рост платы за ЖКХ для приватизированного жилья.

Если вы не подадите заявку на приватизацию до 1 марта 2010 года, то останетесь нанимателем муниципального жилья. Скорее всего, вы сможете выкупить квартиру у города, но цен власти пока не определили. А до тех пор с жильем ничего нельзя будет сделать - ни продать, ни завещать...

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту

News image

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми...

Покупка на начальной стадии строительства – экономия денег и

News image

Как известно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в разных странах – это прекрасный объект для эффективного инвестирования. И бизнес, и физические...

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...