Домовладение:

Экономия в рассрочку

News image

ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество...

Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

News image

Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит: 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединен...

ТСЖ. Кто хозяин подвала и чердака?

News image

Одним из преимуществ ТСЖ является использование нежилых помещений собственниками с целью получения дополнительных денежных средс...

Авторизация




Место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей
Недвижимость - Приватизация жилья

место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей

1 марта 2010 года заканчивается срок, когда можно бесплатно оформить квартиру в собственность.

ПЕРЕКЛИЧКА ВМЕСТО УЖИНА

Каждый день у отдела приватизации района «Бабушкинский» начинается черная комедия. Когда вроде смешно от маразма происходящего, но хочется плакать от того, что все это на самом деле.

С пяти вечера к входу в здание начинает подтягиваться народ. В половине шестого здесь уже от 500 до 1000 человек. Ровно в 17.45 толпа как по команде затихает. На крылечко, как на трибуну, выходит мужчина с потрепанной тетрадкой.

- Сейчас перекличка начнется, - взволнованно шепчет мне москвичка Валентина Игнатьева. - А у кого-то ужин в это время или сериал...

Просто до окончания срока бесплатной приватизации жилья остается все меньше времени, вот москвичи и спешат наверстать упущенное. Каждый день они приходят сюда, чтобы отметиться в заветном списке.

- Петров! - кричит между тем мужик с тетрадкой.

- Здесь! - раздается голос из толпы.

- Восьмой в списке, - констатирует «глашатай»...

Женщины рассказывают, что списка, собственно, два. Первый - для тех, кто собирает бумаги сам. В нем 554 человека. Второй список для тех, кто стоит в «одно окно». Туда нужно меньше документов, но ждать дольше. В очереди... 1196 человек!

Причем обычно специалисты принимают документы лишь у 15 человек в день. На большее число посетителей просто не хватает рабочих рук.

- Я 354-я, - сжимает свой номерок одна женщина. - Значит, стоять мне 24 рабочих дня, и потом еще столько же, чтобы получить документы.

В восемь вечера народ потихоньку расходится.

- Но первые 15 человек из списка остаются, чтобы дежурить ночью, - огорошил меня студент Анатолий. - Следят, чтобы никто не заводил новых списков.

Кстати, в очереди всегда крутится парочка старушек, живущих неподалеку и готовых стоять за тебя. На одну из них мне показали в толпе. Но, увидев у меня фотоаппарат, бабуля бойко засеменила к ближайшему дому и скрылась в подъезде.

- Многие к ним подходили, и я в том числе, - вздыхает Анатолий. - Но у них зверские цены. За свои услуги берут по 20 тысяч рублей и не торгуются...

БУМ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

К счастью, такой кошмар с очередями не везде. К примеру, в отделе приватизации Северного и Северо-Западного округов толпы нет.

- Скорее всего, там люди заранее успели оформить жилье в собственность, - пояснили «КП» в мэрии.

Хотя в целом, по данным столичного Департамента жилищного фонда, в январе - феврале приватизировать квартиры захотели на 67% больше москвичей, чем за то же время прошлого года.

- Также было и в 2006 году, - говорит зам. руководителя департамента Николай Федосеев. - Тогда тоже планировали прекратить приватизацию. И в последний момент все ринулись оформлять документы.

- Думаю, дальше ситуация будет обостряться и может стать критической, - подливает масла в огонь начальник Инспекции по обеспечению контроля за объектами недвижимости Валерий Шатохин.

В столичном Департаменте жилищного фонда - аврал. К приватизации в этом году подключили аж треть всех специалистов. Приемные открыли в зданиях управ и обязали работать в выходные.

Но эти меры - капля в море. Ведь на 346 работников приходится 800 тысяч квартир, которые еще могут быть приватизированы.

Николай Федосеев признается: чтобы избежать беспорядков, сотрудники департамента просят высылать к отделам милицейские наряды...

ПРОДЛЯТ ЛИ СРОКИ?

- Зачем эти сроки приватизации? - возмущался недавно на заседании столичного правительства Юрий Лужков. - Чтобы заставить человека бежать в это прокрустово ложе?

Мэр распорядился обратиться в правительство РФ или Госдуму и предложить отменить сроки бесплатной приватизации или хотя бы отложить час икс. Это мнение разделяют многие специалисты.

- Изначально власти установили ограничительные сроки, чтобы сохранить социальное жилье в Москве, - говорит депутат Госдумы, специалист в области жилищного законодательства Галина Хованская. - Но поcмотрите, какие квартиры еще не приватизировали. В основном в аварийных домах либо в общежитиях. Мне кажется, за такое социальное жилье не стоит бороться.

Вдобавок после отмены приватизации могут пострадать некоторые моcквичи.

- К примеру, человек отстоял в очереди 20 лет, но получил квартиру 2 марта 2010 года, - продолжает Галина Хованская. - Как же ему быть, ведь оформить жилье в собственность он больше не сможет?

С другой стороны, многие чиновники уверяют, что с бесплатной приватизацией пора заканчивать. Мол, в других странах такой практики вообще нет.

Да и сами москвичи отчасти сами виноваты в том, что простаивают в диких очередях. Ведь приватизация началась в 1991 году. И срок ее не раз продляли. Времени, чтобы оформить документы, было достаточно.

ВАЖНО

А как быстрее?

За деньги вам помогут оформить регистрацию без стояния в очередях. Риэлторские конторы берут за такую услугу около 1000 долларов. Но можно найти вариант гораздо дешевле. Приватизацию ведет Мосжилрегистрация. Цена услуги - 5150 рублей. Срок оформления документов - 30 дней.

Более подробная информация - на сайте http://www.mgr.ru/

СПРАВКА «КП»

Список документов при оформлении приватизации через «одно окно»:

1. Экспликация (пояснение к проекту планировки помещения, срок действия - 1 год).*

2. Поэтажный план (срок действия - 1 год).*

3. Расширенная выписка из домовой книги (с внесением не только прописанных на данный момент, но и всех выбывших, срок действия - 2 месяца).**

4. Справка о замене паспорта (с указанием реквизитов всех документов и изменений фамилий с 1991 г.)**

Если вы собираете документы на приватизацию самостоятельно, вам потребуется больше бумаг. Полный список документов.

* оформляется в БТИ.

** оформляется в паспортном столе ДЕЗа.

Все эти люди мечтают попасть в отдел приватизации Бабушкинского района. Снимок сделан в четверг, 9 апреля, в 17.50.

КСТАТИ

Плюсы и минусы приватизации

Главным образом приватизация нужна для того, чтобы оформлять сделки с недвижимостью. Но нужно помнить, что за приватизированную квартиру всю ответственность несет собственник - даже если с ней что-то случится не по вашей вине. Вдобавок некоторые эксперты предрекают рост платы за ЖКХ для приватизированного жилья.

Если вы не подадите заявку на приватизацию до 1 марта 2010 года, то останетесь нанимателем муниципального жилья. Скорее всего, вы сможете выкупить квартиру у города, но цен власти пока не определили. А до тех пор с жильем ничего нельзя будет сделать - ни продать, ни завещать...

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Кризис очистил рынок недвижимости

News image

Кризис стал тем фильтром, который отсек с рынка недвижимости как непрофессиональных игроков, так и тех, кто потерял на фоне эйфории роста связь с рыночными ре...

Компания Est-a-Tet предлагает жилье в новом микрорайоне – ЖК

News image

В настоящее время в Одинцовском районе насчитывается порядка 10 крупных проектов новостроек. Это проекты в самом Одинцово, в прилегающих к нему районах (Трехг...

Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять

News image

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ...

Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?

News image

Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от ...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...