Домовладение:

ТСЖ: новые права и обязанности

News image

Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями ...

Доходы ТСЖ

News image

Сколько вариантов уже было предложено в адрес решения проблемы, волнующей абсолютно каждое предприятие в сфере ТСЖ, - эксплуа...

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Авторизация




Место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей
Недвижимость - Приватизация жилья

место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей

1 марта 2010 года заканчивается срок, когда можно бесплатно оформить квартиру в собственность.

ПЕРЕКЛИЧКА ВМЕСТО УЖИНА

Каждый день у отдела приватизации района «Бабушкинский» начинается черная комедия. Когда вроде смешно от маразма происходящего, но хочется плакать от того, что все это на самом деле.

С пяти вечера к входу в здание начинает подтягиваться народ. В половине шестого здесь уже от 500 до 1000 человек. Ровно в 17.45 толпа как по команде затихает. На крылечко, как на трибуну, выходит мужчина с потрепанной тетрадкой.

- Сейчас перекличка начнется, - взволнованно шепчет мне москвичка Валентина Игнатьева. - А у кого-то ужин в это время или сериал...

Просто до окончания срока бесплатной приватизации жилья остается все меньше времени, вот москвичи и спешат наверстать упущенное. Каждый день они приходят сюда, чтобы отметиться в заветном списке.

- Петров! - кричит между тем мужик с тетрадкой.

- Здесь! - раздается голос из толпы.

- Восьмой в списке, - констатирует «глашатай»...

Женщины рассказывают, что списка, собственно, два. Первый - для тех, кто собирает бумаги сам. В нем 554 человека. Второй список для тех, кто стоит в «одно окно». Туда нужно меньше документов, но ждать дольше. В очереди... 1196 человек!

Причем обычно специалисты принимают документы лишь у 15 человек в день. На большее число посетителей просто не хватает рабочих рук.

- Я 354-я, - сжимает свой номерок одна женщина. - Значит, стоять мне 24 рабочих дня, и потом еще столько же, чтобы получить документы.

В восемь вечера народ потихоньку расходится.

- Но первые 15 человек из списка остаются, чтобы дежурить ночью, - огорошил меня студент Анатолий. - Следят, чтобы никто не заводил новых списков.

Кстати, в очереди всегда крутится парочка старушек, живущих неподалеку и готовых стоять за тебя. На одну из них мне показали в толпе. Но, увидев у меня фотоаппарат, бабуля бойко засеменила к ближайшему дому и скрылась в подъезде.

- Многие к ним подходили, и я в том числе, - вздыхает Анатолий. - Но у них зверские цены. За свои услуги берут по 20 тысяч рублей и не торгуются...

БУМ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

К счастью, такой кошмар с очередями не везде. К примеру, в отделе приватизации Северного и Северо-Западного округов толпы нет.

- Скорее всего, там люди заранее успели оформить жилье в собственность, - пояснили «КП» в мэрии.

Хотя в целом, по данным столичного Департамента жилищного фонда, в январе - феврале приватизировать квартиры захотели на 67% больше москвичей, чем за то же время прошлого года.

- Также было и в 2006 году, - говорит зам. руководителя департамента Николай Федосеев. - Тогда тоже планировали прекратить приватизацию. И в последний момент все ринулись оформлять документы.

- Думаю, дальше ситуация будет обостряться и может стать критической, - подливает масла в огонь начальник Инспекции по обеспечению контроля за объектами недвижимости Валерий Шатохин.

В столичном Департаменте жилищного фонда - аврал. К приватизации в этом году подключили аж треть всех специалистов. Приемные открыли в зданиях управ и обязали работать в выходные.

Но эти меры - капля в море. Ведь на 346 работников приходится 800 тысяч квартир, которые еще могут быть приватизированы.

Николай Федосеев признается: чтобы избежать беспорядков, сотрудники департамента просят высылать к отделам милицейские наряды...

ПРОДЛЯТ ЛИ СРОКИ?

- Зачем эти сроки приватизации? - возмущался недавно на заседании столичного правительства Юрий Лужков. - Чтобы заставить человека бежать в это прокрустово ложе?

Мэр распорядился обратиться в правительство РФ или Госдуму и предложить отменить сроки бесплатной приватизации или хотя бы отложить час икс. Это мнение разделяют многие специалисты.

- Изначально власти установили ограничительные сроки, чтобы сохранить социальное жилье в Москве, - говорит депутат Госдумы, специалист в области жилищного законодательства Галина Хованская. - Но поcмотрите, какие квартиры еще не приватизировали. В основном в аварийных домах либо в общежитиях. Мне кажется, за такое социальное жилье не стоит бороться.

Вдобавок после отмены приватизации могут пострадать некоторые моcквичи.

- К примеру, человек отстоял в очереди 20 лет, но получил квартиру 2 марта 2010 года, - продолжает Галина Хованская. - Как же ему быть, ведь оформить жилье в собственность он больше не сможет?

С другой стороны, многие чиновники уверяют, что с бесплатной приватизацией пора заканчивать. Мол, в других странах такой практики вообще нет.

Да и сами москвичи отчасти сами виноваты в том, что простаивают в диких очередях. Ведь приватизация началась в 1991 году. И срок ее не раз продляли. Времени, чтобы оформить документы, было достаточно.

ВАЖНО

А как быстрее?

За деньги вам помогут оформить регистрацию без стояния в очередях. Риэлторские конторы берут за такую услугу около 1000 долларов. Но можно найти вариант гораздо дешевле. Приватизацию ведет Мосжилрегистрация. Цена услуги - 5150 рублей. Срок оформления документов - 30 дней.

Более подробная информация - на сайте http://www.mgr.ru/

СПРАВКА «КП»

Список документов при оформлении приватизации через «одно окно»:

1. Экспликация (пояснение к проекту планировки помещения, срок действия - 1 год).*

2. Поэтажный план (срок действия - 1 год).*

3. Расширенная выписка из домовой книги (с внесением не только прописанных на данный момент, но и всех выбывших, срок действия - 2 месяца).**

4. Справка о замене паспорта (с указанием реквизитов всех документов и изменений фамилий с 1991 г.)**

Если вы собираете документы на приватизацию самостоятельно, вам потребуется больше бумаг. Полный список документов.

* оформляется в БТИ.

** оформляется в паспортном столе ДЕЗа.

Все эти люди мечтают попасть в отдел приватизации Бабушкинского района. Снимок сделан в четверг, 9 апреля, в 17.50.

КСТАТИ

Плюсы и минусы приватизации

Главным образом приватизация нужна для того, чтобы оформлять сделки с недвижимостью. Но нужно помнить, что за приватизированную квартиру всю ответственность несет собственник - даже если с ней что-то случится не по вашей вине. Вдобавок некоторые эксперты предрекают рост платы за ЖКХ для приватизированного жилья.

Если вы не подадите заявку на приватизацию до 1 марта 2010 года, то останетесь нанимателем муниципального жилья. Скорее всего, вы сможете выкупить квартиру у города, но цен власти пока не определили. А до тех пор с жильем ничего нельзя будет сделать - ни продать, ни завещать...

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Вторичный рынок жилья России: чем меньше город – тем дешевле

News image

Исследование вторичного рынка жилья в российских регионах, проведенное в январе специалистами федерального портала «Мир квартир», подтвердило зависимость стои...

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...