Домовладение:

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

КОМУ НУЖЕН КОЛЛЕКТИВНЫЙ УПРАВДОМ?

News image

Текущий ремонт – будет течь, капитальный ремонт – будет капать. Мягко говоря, не совсем удовлетворительная работа жилищно-коммун...

ТСЖ: новые права и обязанности

News image

Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями...

Авторизация




Место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей
Недвижимость - Приватизация жилья

место в очереди на приватизацию жилья стоит 20 тысяч рублей

1 марта 2010 года заканчивается срок, когда можно бесплатно оформить квартиру в собственность.

ПЕРЕКЛИЧКА ВМЕСТО УЖИНА

Каждый день у отдела приватизации района «Бабушкинский» начинается черная комедия. Когда вроде смешно от маразма происходящего, но хочется плакать от того, что все это на самом деле.

С пяти вечера к входу в здание начинает подтягиваться народ. В половине шестого здесь уже от 500 до 1000 человек. Ровно в 17.45 толпа как по команде затихает. На крылечко, как на трибуну, выходит мужчина с потрепанной тетрадкой.

- Сейчас перекличка начнется, - взволнованно шепчет мне москвичка Валентина Игнатьева. - А у кого-то ужин в это время или сериал...

Просто до окончания срока бесплатной приватизации жилья остается все меньше времени, вот москвичи и спешат наверстать упущенное. Каждый день они приходят сюда, чтобы отметиться в заветном списке.

- Петров! - кричит между тем мужик с тетрадкой.

- Здесь! - раздается голос из толпы.

- Восьмой в списке, - констатирует «глашатай»...

Женщины рассказывают, что списка, собственно, два. Первый - для тех, кто собирает бумаги сам. В нем 554 человека. Второй список для тех, кто стоит в «одно окно». Туда нужно меньше документов, но ждать дольше. В очереди... 1196 человек!

Причем обычно специалисты принимают документы лишь у 15 человек в день. На большее число посетителей просто не хватает рабочих рук.

- Я 354-я, - сжимает свой номерок одна женщина. - Значит, стоять мне 24 рабочих дня, и потом еще столько же, чтобы получить документы.

В восемь вечера народ потихоньку расходится.

- Но первые 15 человек из списка остаются, чтобы дежурить ночью, - огорошил меня студент Анатолий. - Следят, чтобы никто не заводил новых списков.

Кстати, в очереди всегда крутится парочка старушек, живущих неподалеку и готовых стоять за тебя. На одну из них мне показали в толпе. Но, увидев у меня фотоаппарат, бабуля бойко засеменила к ближайшему дому и скрылась в подъезде.

- Многие к ним подходили, и я в том числе, - вздыхает Анатолий. - Но у них зверские цены. За свои услуги берут по 20 тысяч рублей и не торгуются...

БУМ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

К счастью, такой кошмар с очередями не везде. К примеру, в отделе приватизации Северного и Северо-Западного округов толпы нет.

- Скорее всего, там люди заранее успели оформить жилье в собственность, - пояснили «КП» в мэрии.

Хотя в целом, по данным столичного Департамента жилищного фонда, в январе - феврале приватизировать квартиры захотели на 67% больше москвичей, чем за то же время прошлого года.

- Также было и в 2006 году, - говорит зам. руководителя департамента Николай Федосеев. - Тогда тоже планировали прекратить приватизацию. И в последний момент все ринулись оформлять документы.

- Думаю, дальше ситуация будет обостряться и может стать критической, - подливает масла в огонь начальник Инспекции по обеспечению контроля за объектами недвижимости Валерий Шатохин.

В столичном Департаменте жилищного фонда - аврал. К приватизации в этом году подключили аж треть всех специалистов. Приемные открыли в зданиях управ и обязали работать в выходные.

Но эти меры - капля в море. Ведь на 346 работников приходится 800 тысяч квартир, которые еще могут быть приватизированы.

Николай Федосеев признается: чтобы избежать беспорядков, сотрудники департамента просят высылать к отделам милицейские наряды...

ПРОДЛЯТ ЛИ СРОКИ?

- Зачем эти сроки приватизации? - возмущался недавно на заседании столичного правительства Юрий Лужков. - Чтобы заставить человека бежать в это прокрустово ложе?

Мэр распорядился обратиться в правительство РФ или Госдуму и предложить отменить сроки бесплатной приватизации или хотя бы отложить час икс. Это мнение разделяют многие специалисты.

- Изначально власти установили ограничительные сроки, чтобы сохранить социальное жилье в Москве, - говорит депутат Госдумы, специалист в области жилищного законодательства Галина Хованская. - Но поcмотрите, какие квартиры еще не приватизировали. В основном в аварийных домах либо в общежитиях. Мне кажется, за такое социальное жилье не стоит бороться.

Вдобавок после отмены приватизации могут пострадать некоторые моcквичи.

- К примеру, человек отстоял в очереди 20 лет, но получил квартиру 2 марта 2010 года, - продолжает Галина Хованская. - Как же ему быть, ведь оформить жилье в собственность он больше не сможет?

С другой стороны, многие чиновники уверяют, что с бесплатной приватизацией пора заканчивать. Мол, в других странах такой практики вообще нет.

Да и сами москвичи отчасти сами виноваты в том, что простаивают в диких очередях. Ведь приватизация началась в 1991 году. И срок ее не раз продляли. Времени, чтобы оформить документы, было достаточно.

ВАЖНО

А как быстрее?

За деньги вам помогут оформить регистрацию без стояния в очередях. Риэлторские конторы берут за такую услугу около 1000 долларов. Но можно найти вариант гораздо дешевле. Приватизацию ведет Мосжилрегистрация. Цена услуги - 5150 рублей. Срок оформления документов - 30 дней.

Более подробная информация - на сайте http://www.mgr.ru/

СПРАВКА «КП»

Список документов при оформлении приватизации через «одно окно»:

1. Экспликация (пояснение к проекту планировки помещения, срок действия - 1 год).*

2. Поэтажный план (срок действия - 1 год).*

3. Расширенная выписка из домовой книги (с внесением не только прописанных на данный момент, но и всех выбывших, срок действия - 2 месяца).**

4. Справка о замене паспорта (с указанием реквизитов всех документов и изменений фамилий с 1991 г.)**

Если вы собираете документы на приватизацию самостоятельно, вам потребуется больше бумаг. Полный список документов.

* оформляется в БТИ.

** оформляется в паспортном столе ДЕЗа.

Все эти люди мечтают попасть в отдел приватизации Бабушкинского района. Снимок сделан в четверг, 9 апреля, в 17.50.

КСТАТИ

Плюсы и минусы приватизации

Главным образом приватизация нужна для того, чтобы оформлять сделки с недвижимостью. Но нужно помнить, что за приватизированную квартиру всю ответственность несет собственник - даже если с ней что-то случится не по вашей вине. Вдобавок некоторые эксперты предрекают рост платы за ЖКХ для приватизированного жилья.

Если вы не подадите заявку на приватизацию до 1 марта 2010 года, то останетесь нанимателем муниципального жилья. Скорее всего, вы сможете выкупить квартиру у города, но цен власти пока не определили. А до тех пор с жильем ничего нельзя будет сделать - ни продать, ни завещать...

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять

News image

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина...

Когда инвестиционные покупки бывают выгодны

News image

В зависимости от состояния экономики рынок новостроек клонится в одну из двух крайностей. Когда наступает кризисный период, актуальными становятся дома максим...

Малоэтажные проекты по инвестиционной привлекательности обго

News image

Рынок недвижимости благополучно восстанавливается после кризиса, однако многое на нем поменялось. Прежде всего, это приоритеты покупателей, ставших куда более...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Лакомый кусочек для ЖЭКа

News image

Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...

Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?

News image

Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК ил...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...