ТСЖ — демократия в отдельном доме![]() К сожалению, в нашей жизни очень многое зависит от организации быта. Работоспособность человека, его благополучие и даже здор... |
КОМУ НУЖЕН КОЛЛЕКТИВНЫЙ УПРАВДОМ?![]() Текущий ремонт – будет течь, капитальный ремонт – будет капать. Мягко говоря, не совсем удовлетворительная работа жилищно-коммун... |
ТСЖ. По каким тарифам оплачивать услуги?![]() На вопросы читателей журнала, связанные с организацией и работой ТСЖ, отвечает начальник организационно-технического отдела ГУП ... |
| Коммуналка – призрак прошлого |
| Недвижимость - Коммунальное жильё |
|
Своим происхождением коммуналки, под кровом которых выросло не одно поколение россиян, обязаны с одной стороны идеологам коммунизма, а с другой - конкретным историческим событиям. Однако сама идея так называемого «дома-коммуны», как жилого многосекционного блока с «привязанными» к нему элементами бытового обслуживания, была выдвинута французом Ле Кюрбюзье в 1922 году. В свете же революционных событий и благодаря бурным процессам урбанизации, происходившим в России в начале прошлого века, большинство городов страны оказались стесненными жилищным кризисом. Поэтому идея коммуналки, как относительно дешевой единицы жилья, пришлась очень кстати. Кроме того, наиболее радикальные из партийных деятелей послереволюционной России увидели в этой концепции образец жилища коммунистического будущего. Активному образованию коммуналок способствовало молодое советское правительство. «Богатой квартирой считается всякая квартира, в которой число комнат равняется или превышает число душ населения, постоянно живущего в этой квартире», - говорил когда-то Владимир Ильич Ленин. Не имеющих жилья представителей пролетариата расселяли в бывшие квартиры буржуазии. Одновременно проводилось уплотнение учреждений и изымалась некоторая часть жилой площади в частных домах. Немой свидетель тому сохранился в Кирове и по сей день. «Прямо в центре города, на углу улиц Энгельса и Володарского, можно наткнуться на небольшой красный дом, который был построен еще при царизме, в далеком 1832 году», - сообщили в агентстве недвижимости «Гарант-плюс». Сейчас же на месте «царских палат» находятся простые коммунальные квартиры. Вторую жизнь коммуналки обрели в послевоенные годы. Обеспеченность жильем тогда составляла 5,4 кв. метра на одного жителя. Ситуация стала меняться к лучшему, начиная с 60-х годов прошлого столетия. И только в 70-е годы произошли наиболее кардинальные сдвиги. Было введено свыше 660 млн. кв. метров жилых площадей, около 62 млн. россиян улучшили свои жилищные условия. Однако коммунальные квартиры не изжили себя до сих пор. И кто бы мог подумать, что идея некоего француза так основательно укоренится в нашей стране. |
| Читайте: |
|---|
Суточная аренда жилья: амортизационный минус на финансовый п![]() Арендаторов квартир можно разделить на две категории. Первые — сдают квартиры на длительный срок, вторые — посуточно. Последний вариант более доходен, но крас... |
Зачем Ресин подогревает цены на жилье?![]() Аналитики рынка недвижимости заявляют о предпосылках роста цен на недвижимость, которые к концу года могут подняться до 20-25%. По мнению некоторых участников... |
Малоэтажные проекты по инвестиционной привлекательности обго![]() Рынок недвижимости благополучно восстанавливается после кризиса, однако многое на нем поменялось. Прежде всего, это приоритеты покупателей, ставших куда более... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя![]() Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка... |
Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежа![]() Вопрос: Часто пишут и говорят, что одному ОСМД из-за административных расходов и служб легче выжить, если параллельно обслуживать другие дома. Може... |
Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр![]() Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител... |
ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»![]() Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В... |
Лакомый кусочек для ЖЭКа![]() Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга... |
Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят![]() Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и... |