Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ![]() Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельн... |
Банкротство ТСЖ![]() Сегодня специалисты считают, что одним из самых страшных и весьма вероятных рисков для предприятий сферы ЖКХ является рис... |
Другие определения товарищества собственников жилья![]() Товарищества собственников жилья - это объединение жителей дома - собственников жилых и нежилых помещений, для городских квар... |
Коммуналка – призрак прошлого |
Недвижимость - Коммунальное жильё |
Своим происхождением коммуналки, под кровом которых выросло не одно поколение россиян, обязаны с одной стороны идеологам коммунизма, а с другой - конкретным историческим событиям. Однако сама идея так называемого «дома-коммуны», как жилого многосекционного блока с «привязанными» к нему элементами бытового обслуживания, была выдвинута французом Ле Кюрбюзье в 1922 году. В свете же революционных событий и благодаря бурным процессам урбанизации, происходившим в России в начале прошлого века, большинство городов страны оказались стесненными жилищным кризисом. Поэтому идея коммуналки, как относительно дешевой единицы жилья, пришлась очень кстати. Кроме того, наиболее радикальные из партийных деятелей послереволюционной России увидели в этой концепции образец жилища коммунистического будущего. Активному образованию коммуналок способствовало молодое советское правительство. «Богатой квартирой считается всякая квартира, в которой число комнат равняется или превышает число душ населения, постоянно живущего в этой квартире», - говорил когда-то Владимир Ильич Ленин. Не имеющих жилья представителей пролетариата расселяли в бывшие квартиры буржуазии. Одновременно проводилось уплотнение учреждений и изымалась некоторая часть жилой площади в частных домах. Немой свидетель тому сохранился в Кирове и по сей день. «Прямо в центре города, на углу улиц Энгельса и Володарского, можно наткнуться на небольшой красный дом, который был построен еще при царизме, в далеком 1832 году», - сообщили в агентстве недвижимости «Гарант-плюс». Сейчас же на месте «царских палат» находятся простые коммунальные квартиры. Вторую жизнь коммуналки обрели в послевоенные годы. Обеспеченность жильем тогда составляла 5,4 кв. метра на одного жителя. Ситуация стала меняться к лучшему, начиная с 60-х годов прошлого столетия. И только в 70-е годы произошли наиболее кардинальные сдвиги. Было введено свыше 660 млн. кв. метров жилых площадей, около 62 млн. россиян улучшили свои жилищные условия. Однако коммунальные квартиры не изжили себя до сих пор. И кто бы мог подумать, что идея некоего француза так основательно укоренится в нашей стране. |
Читайте: |
---|
Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности![]() Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-... |
Квартира с ремонтом как преимущество![]() По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию. Но в пос... |
«Малометражки» снова в моде![]() Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект![]() Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под... |
Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?![]() Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК или ... |
Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?![]() Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от хо... |
Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт![]() Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момен... |
ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»![]() Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В... |
Совместительство в ОСББ![]() Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на... |