ТСЖ за и против![]() Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос... |
Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта![]() В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског... |
Как можно контролировать деятельность управляющей компании?![]() Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес... |
Коммуналка – призрак прошлого |
Недвижимость - Коммунальное жильё |
Своим происхождением коммуналки, под кровом которых выросло не одно поколение россиян, обязаны с одной стороны идеологам коммунизма, а с другой - конкретным историческим событиям. Однако сама идея так называемого «дома-коммуны», как жилого многосекционного блока с «привязанными» к нему элементами бытового обслуживания, была выдвинута французом Ле Кюрбюзье в 1922 году. В свете же революционных событий и благодаря бурным процессам урбанизации, происходившим в России в начале прошлого века, большинство городов страны оказались стесненными жилищным кризисом. Поэтому идея коммуналки, как относительно дешевой единицы жилья, пришлась очень кстати. Кроме того, наиболее радикальные из партийных деятелей послереволюционной России увидели в этой концепции образец жилища коммунистического будущего. Активному образованию коммуналок способствовало молодое советское правительство. «Богатой квартирой считается всякая квартира, в которой число комнат равняется или превышает число душ населения, постоянно живущего в этой квартире», - говорил когда-то Владимир Ильич Ленин. Не имеющих жилья представителей пролетариата расселяли в бывшие квартиры буржуазии. Одновременно проводилось уплотнение учреждений и изымалась некоторая часть жилой площади в частных домах. Немой свидетель тому сохранился в Кирове и по сей день. «Прямо в центре города, на углу улиц Энгельса и Володарского, можно наткнуться на небольшой красный дом, который был построен еще при царизме, в далеком 1832 году», - сообщили в агентстве недвижимости «Гарант-плюс». Сейчас же на месте «царских палат» находятся простые коммунальные квартиры. Вторую жизнь коммуналки обрели в послевоенные годы. Обеспеченность жильем тогда составляла 5,4 кв. метра на одного жителя. Ситуация стала меняться к лучшему, начиная с 60-х годов прошлого столетия. И только в 70-е годы произошли наиболее кардинальные сдвиги. Было введено свыше 660 млн. кв. метров жилых площадей, около 62 млн. россиян улучшили свои жилищные условия. Однако коммунальные квартиры не изжили себя до сих пор. И кто бы мог подумать, что идея некоего француза так основательно укоренится в нашей стране. |
Читайте: |
---|
В ожидании элитных квартир с отделкой![]() Рынок элитной жилой недвижимости традиционно считается ориентированным на оригинального покупателя, поэтому все квартиры в этом сегменте традиционно продавали... |
TOP-5 лучших детских районов Москвы![]() Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми. При составлении рейтинга специалисты компании учиты... |
Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc![]() Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?![]() Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! |
Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов![]() Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет... |
Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ![]() Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с... |
Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов![]() Вопрос: Я не являюсь членом ОСББ, и никогда не поддерживал создания этого объединения, соответственно не утверждал сумму ежемесячных платежей и не ... |
Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет![]() Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д... |
Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для![]() Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт... |