Ночные постирушки![]() Итак, речь о регулировании качественных показателей энергоресурсов. Именно оно является одной из самых действенных мер в экономи... |
Да будет дешевый свет!![]() Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит... |
Экономия за счет собственника![]() Не иначе, как поборами, называют плату за подключение к мощностям в новых домах общественные организации. Один лишь пример: ТСЖ ... |
| Получение городской жилищной субсидии |
| Рынок недвижимости - Субсидии |
|
Действительно, есть в нашем городе такие программы для граждан, стоящих на городской очереди. О субсидиях много говорят и пишут, но далеко не все понимают, как непросто ими воспользоваться. Субсидии выдаются гражданам безвозмездно, беспроцентно и безвозвратно только за то, что очередники используют их целевым образом на улучшение своих жилищных условий и при этом снимутся с городской очереди. Казалось бы, все просто и предельно понятно. Но именно эта кажущаяся простота и пугает наших граждан. Хочется понять, в чем же уловка. Постепенно, делая шаг за шагом, появляются проблемы, и все становится на свои места. Итак, на первом этапе граждане идут в Отдел учета и распределения жилплощади своего района, где им рассчитывают размер этой самой субсидии. Размер субсидии зависит от состава семьи, количества лет стояния в очереди и наличия в семье граждан льготных категорий. При этом надо знать, что размер субсидии не может быть больше суммы собственных средств. Не все субсиденты об этом знают, а также о том, что в качестве собственных средств можно использовать деньги, полученные от продажи жилья, в котором субсидент стоит на очереди. Если об этом не знать и не заявить вовремя, то Вам не учтут эти средства, как собственные, и сильно занизят размер субсидии, на которую Вы можете рассчитывать. Размер субсидии рассчитан. Суммы огромные, особенно для многодетных очередников, долгие годы стоявших на очереди. И люди потихоньку начинают сходить с ума, пытаясь ее обналичить. Второй этап: следующим условием, которое обязательно должно соблюдаться субсидентом, является получение ипотечного кредита. То есть получить субсидию от города можно только, если Вы покупаете квартиру на средства из трех источников: Давайте остановимся и подумаем, кому банк выдаст ипотечный кредит. Очевидно тому, кто работает, имеет стабильный доход и способен рассчитаться с банком по кредиту. А, как Вы думаете, что говорит субсидент в банке, придя туда прямо из городской очереди. Обычно он произносит сакраментальную фразу: «Дайте мне кредит, а то без него мне субсидию от города не получить». Но, предположим, Вы справились и с этим. Третий этап: У Вас на руках одобрение банка на получение ипотечного кредита. Полпути пройдено. Можно идти в жилищный комитет и получать разрешение на открытие специального блокированного счета, на который перечисляются средства субсидии. А впереди еще подбор квартиры и Ваше искусство будет состоять в том, чтобы найти такую, продавцы которой согласятся рассчитываться по заданной городом схеме. Получение городской жилищной субсидии – задача не из простых, и, чтобы решить ее, без грамотного специалиста не обойтись! |
Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не![]() Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,... |
Где в Москве поселиться с детьми?![]() Среди факторов привлекательности московских районов эксперты традиционно выделяют транспортную доступность, уровень экологии и наличие развитой инфраструктуры... |
Жилье комфорт-класса: как при низкой цене строятся высококач![]() Последнее время формат жилья «комфорт-класса» стал крайне актуален для тех покупателей, кто может позволить себе чуть больше, чем квартира в панельном доме: п... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?![]() Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! |
Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа![]() Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома... |
Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за![]() Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше... |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ... |
Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо![]() Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ... |
Лакомый кусочек для ЖЭКа![]() Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга... |