Домовладение:

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

Тактические приемы

News image

Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис...

ТСЖ, алгоритм успеха

News image

Российская некоммерческая организация фонд «Новая Евразия» в сотрудничестве с фондом «Институт экономики города» при поддержке А...

Авторизация




Владимир Ресин: «Наша задача — превратить Москву в город с высоким уровнем комфорта»
Рынок недвижимости - Планы строительства в Москве

владимир ресин: «наша задача — превратить москву в город с высоким уровнем комфорта»

Кому-то может показаться, что нынешний День строителя будет не таким веселым, как в прежние годы. Количество строек по всей России снижается, и Москва, увы, не исключение. Однако, по мнению главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, кризис — понятие в первую очередь психологическое, а конкретной работы в столице и других российских регионах по-прежнему хватает. Даже в эти трудные времена московские строители смогли приступить к реализации новых интересных проектов. О них и о перспективах развития строительной отрасли в 2009 году Владимир Ресин рассказал в эксклюзивном интервью “МК”.

— Владимир Иосифович, как сказалось на городском строительстве сокращение расходных статей горбюджета? Какие программы и объекты пришлось отложить на более поздний срок, а что будет построено обязательно?

— Власти города приняли решение оптимизировать целый ряд бюджетных показателей: была проведена масштабная работа по выстраиванию приоритетов на 2009 год. Несмотря на сокращение финансирования городских программ, правительство Москвы неукоснительно следует принципу сохранения всех социальных обязательств перед москвичами в полном объеме. В столице продолжают строиться социальное жилье, детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы. В полном объеме будет осуществляться финансирование строительства самых значимых для города дорожно-мостовых объектов, в числе которых реконструкция Ленинградского проспекта и Ленинградского шоссе, строительство развязок возле ММДЦ “Москва-Сити”.

В связи с сокращением доходной части городского бюджета мы были вынуждены сократить финансирование строительства метрополитена. В частности, открытие станции “Марьина Роща” пришлось отложить на 2010 год. По некоторым другим направлениям работы ведутся более медленными темпами, но в целом стройкомплекс работает, строительство в городе не заморожено, не остановлено. Пусть снижены темпы и объемы, но работа идет.

— Как в условиях кризиса выполняется одна из основных городских программ — по сносу пятиэтажного жилья?

— Наша задача — превратить Москву в город с высоким уровнем комфорта. Пятиэтажки с их маленькими кухнями и практически полным отсутствием подсобных помещений комфортными назвать никак нельзя. Мы их сносим, а жителей переселяем в новые современные дома. На текущий год запланирована ликвидация 149 пятиэтажек сносимых серий общей площадью 561,9 тыс. кв. м, из них 42 дома общей площадью 178,9 тыс. кв. м уже снесены. Кроме того, в этом году снесено 37 ветхих домов общей площадью 87,5 тыс. кв. м. Конечно, темпы сноса из-за сокращения финансирования несколько снизились, сроки реализации программы были пересмотрены мэром, но в целом программа продолжается и будет закончена во всех округах Москвы, пусть и с опозданием на год-два.

— Сколько всего социального жилья будет построено в городе в текущем году?

— В этом году планируется построить более 700 тысяч кв. метров социального жилья: для очередников, переселенцев из сносимых пятиэтажек, молодых семей, инвалидов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Особое место в городской программе занимает строительство коттеджей для многодетных семей. В прошлом году были введены первые 20 коттеджей в Захарьине, а в этом году будет построено еще 165 домов в разных районах города.

Правительство Москвы считает экономически целесообразным строить социальное жилье, а не выкупать готовые квартиры у застройщиков. В прошлом году мы осуществили такую покупку, это была больше мера поддержки застройщиков. Приоритетной задачей для города остается строительство социального жилья за счет средств горбюджета с последующей реализацией через социальную ипотеку.

— Строительство каких знаковых объектов, несмотря на кризис, продолжается в столице?

— Недавно были закончены фасадные работы и началась отделка внутренних помещений дворца царя Алексея Михайловича в Коломенском. Это уникальный образец деревянного зодчества, по праву считавшийся восьмым чудом света. Внутри дворца, который полностью будет готов ко Дню города 2010 года, планируется по старым чертежам воссоздать интерьеры и росписи, чтобы посетители могли ощутить атмосферу XVII века.

Также в этом году заканчиваются работы по реставрации знаменитой скульптурной композиции Веры Мухиной “Рабочий и колхозница” — она вернется на свое место в декабре этого года. Сейчас ведется строительство четырехэтажного павильона-постамента высотой 37 метров, в котором будет открыт музей работ Веры Мухиной.

Но самый ответственный и важный для нас объект — это, несомненно, Большой театр, к реконструкции которого московские строители подключились в этом году.

— Почему московским строителям пришлось вернуться на эту стройплощадку, ведь в 2006 году Юрий Лужков в знак протеста против утвержденного проекта реконструкции вышел из попечительского совета Большого театра?

— Президент России Д.А.Медведев взял этот объект под свой контроль, создал комиссию во главе с заместителем руководителя своей администрации А.Д.Бегловым, включил в ее состав ряд крупных руководителей страны, привлек и Ю.М.Лужкова. Сделать предстоит очень много и очень быстро: до осенних холодов закрепить фундаменты и подвести пока открытое пространство под крышу. Кое-что в проекте уже пришлось изменить. Например, по предложению Лужкова мы отказались от идеи строительства подземного концертного зала, из-за которого котлован и приобрел такие крупные размеры. Сейчас работы на объекте ведутся полным ходом, к намеченному сроку — октябрь 2011 года — реконструкция главной сцены страны будет завершена.

— Бюджет дорожного строительства в текущем году пришлось урезать почти вдвое. Есть ли хоть какие-то хорошие новости для автомобилистов?

— В прошлые годы мы сделали хороший задел в области дорожного строительства. Благодаря этому строительство всех основных магистралей продолжается. В их число входят реконструкция Ленинградского проспекта и шоссе, Звенигородского проспекта на участке от Живописной улицы до 3-го Силикатного проезда, строительство первой очереди участка 4-го транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе, транспортных развязок с МКАД на пересечении со Звенигородским проспектом и магистралью Вешняки—Люберцы. Уже в первом полугодии 2009 года были выполнены работы по реконструкции Варшавского шоссе от МКАД до района Щербинки и Дмитровского шоссе на участке от Малого кольца МЖД до Коровинского шоссе, открыто движение транспорта по тоннелю по улице Народного Ополчения на пересечении со Звенигородским проспектом.

К Дню строителя запускаем движение по Волоколамскому тоннелю в сторону центра. В соответствии с инвестиционной программой в этом году будут завершены работы по реконструкции Ленинградского проспекта на участке от Беговой улицы до станции метро “Сокол”. В рамках строительства Звенигородского проспекта в 2009 году будут построены тоннель в районе ул. Мневники, а также две эстакады на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения. Досрочно полностью откроем движение по Крестовскому путепроводу. Так что, несмотря на кризис, в ряде районов Москвы транспортная ситуация заметно улучшится.

— На недавней встрече с Владимиром Путиным мэр Москвы пообещал до конца года полностью решить проблему обманутых дольщиков. Что осталось сделать по этому направлению?

— Эта проблема в Москве практически решена. В конце июля сдали предпоследний дом — на бульваре Рокоссовского, вл. 42. 245 квартир переданы дольщикам. Остался всего один адрес — на Ленинском проспекте. Объект находится на контроле и в ближайшее время будет сдан в эксплуатацию.

Надо сказать, что сейчас нас гораздо больше волнует другая проблема — не допустить появления в Москве “второй волны” дольщиков, связанной с приостановлением строительства на некоторых объектах в связи с кризисом. Чтобы этого не случилось, по решению мэра Москвы была создана оперативная группа по мониторингу объектов долгостроя в жилищном строительстве. Основная задача города — распечатать строительство там, где оно заморожено, и создать инвесторам все необходимые условия для работы и выполнения своих обязательств перед соинвесторами — физическими лицами.

— В начале августа строители отмечают свой профессиональный праздник. Что бы вы хотели пожелать им в этот день?

— Желаю сохранять оптимизм и не опускать рук. Кризис — это явление временное, и прежде всего он в головах. Главное — сохранять рабочий настрой, продолжать работать. Трудные времена приходят и уходят, а дело остается.

— Как вы будете отмечать День строителя? Есть какая-то семейная традиция?

— Обычно московские строители отмечают профессиональный праздник концертом — в этом году он состоится в Манеже. Особых личных традиций нет: на работе поздравлю коллег, в выходной посижу с семьей за праздничным столом. Нам особо праздновать и отдыхать некогда — надо работать. Самая горячая для строителей пора на дворе.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как подготовить квартиру к краткосрочной аренде в праздники

News image

Заработать на посуточной аренде в дни новогодних праздников можно в 5-6 раз больше, чем в обычное время. Но эта доходность не идет ни в какое сравнение с пос...

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

Возвращение блудного спроса

News image

Многие эксперты всерьез говорят о возвращении спроса на рынке жилой недвижимости. Причем не просто о робких пробных шагах спроса, а о полном возвращении, срав...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения догов

News image

Вопрос: Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, кото...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...