Как можно контролировать деятельность управляющей компании?![]() Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес... |
Доходы ТСЖ![]() Сколько вариантов уже было предложено в адрес решения проблемы, волнующей абсолютно каждое предприятие в сфере ТСЖ, - эксплуа... |
ТСЖ. Твоё ли собственное жильё?![]() Аббревиатура из трех букв стала в последнее время чуть ли ни самой известной. Как только не переиначивают в народе Товарищество ... |
| ЧЛЕНСТВО В ЖСК |
| Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы |
|
В Законе о кооперации предусмотрено несколько видов членов кооператива. Так, ст.10 предусмотрено вступление в кооператив полноправных членов, а ст. 14-ассоциированных членов. Вступление в кооператив осуществляется на основании письменного заявления. ЖСК ведет учет своих членов и каждому из них выдает удостоверение о членстве. В соответствии со ст. 14 Закона о кооперации в кооперативе допускается ассоциированное членство для лиц, которые признают его устав и внесли пай. Ассоциированный член кооператива - это физическое или юридическое лицо, которое внесло паевой взнос и пользуется правом совещательного голоса в кооперативе. Несмотря на то, что ассоциированный член не имеет права голоса, он имеет преимущественное по сравнению с членами кооператива право на получение пая при ликвидации кооператива. Использование института ассоциированного членства, который предусмотрен Законом о кооперации, очень удобно для реализации схем привлечения инвестиций через ЖСК с одной стороны, и удобства руководства ЖСК с другой. Но для этого необходимо надлежащим образом закрепить права ассоциированных членов в уставе кооператива, также в нем необходимо предусмотреть гарантии выполнения обязательств ЖСК, в первую очередь перед ассоциированными членами. |
| Читайте: |
|---|
Вторичный рынок жилья России: чем меньше город – тем дешевле![]() Исследование вторичного рынка жилья в российских регионах, проведенное в январе специалистами федерального портала «Мир квартир», подтвердило зависимость стои... |
В цене новостроек доля взяток составляет 60%![]() В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити... |
Когда инвестиционные покупки бывают выгодны![]() В зависимости от состояния экономики рынок новостроек клонится в одну из двух крайностей. Когда наступает кризисный период, актуальными становятся дома максим... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани![]() Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается |
Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов![]() Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни![]() Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею... |
Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы![]() Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их м... |
Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п![]() Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате... |