Трубы в изоляции ППУ ПЭАнтикоррозийное покрытие труб. Трубы в изоляции ППУ ПЭ. Трубы в изоляции ППУ ПЭ(стальные трубы с теплоизоляцией из вспененного пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке), производятся согласно ГОСТ30732-06.

Домовладение:

Как можно контролировать деятельность управляющей компании?

News image

Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес...

Тактические приемы

News image

Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис...

Товарищества собственников жилья

News image

Товарищество собственников жилья создается с целью управления жилым домом и наиболее эффективной его эксплуатации. Как можно в...

Авторизация




Типовая классификация многоэтажных домов
Недвижимость - Типы домов

типовая классификация многоэтажных домов

На рынке недвижимости Краснодара можно встретить разнообразные типы многоэтажных домов. Каждый такой тип зданий имеет свое название, историю, преимущества и недостатки. Рассмотрим по порядку, какими же строениями представлена недвижимость Краснодарcкого края.

Сталинки

Строительство этих домов в Краснодаре началось ближе к концу 1920-х годов, большинство из которых имеет 3-4 этажа и подразделяются они на довоенные и послевоенные. Отличие последних заключается в конструкции межэтажных перекрытий, которые были деревянные или бетонные соответственно. «Визитной карточкой» жилья такого типа являются большая площадь и высокие потолки. В Краснодаре большинство «сталинок» расположено в центре города, к примеру, дом № 17 по ул. Красной, ул. Седина. А вот в районе кинотеатра «Аврора», горпарк и ЗИП стоят дома 228 серии, которая была специально разработана для южного региона страны.

Хрущевки

«Хрущевки» – самые покупаемые квартиры, в первую очередь из-за низкой цены. Отличительная черта строений этого типа – три, пять этажей кирпичных и панельных домов, квартиры в которых маленькие по квадратуре (1-комнатные — 31-33м2, 2-х ком. — 41-46 м2, 3-х — 51-66м2). Массовая застройка такими домами практически во всех районах города, начиная с конца 50-х годов минувшего века, делает их привлекательными для покупателя также в плане удобного месторасположения и развитой инфраструктуры. Самыми первыми «хрущевками» в Краснодаре считаются дома по ул. Таманской № 101,103 и по ул. Ставропольской.

Советские типовые высотки

Это девяти и выше этажные дома, построенные из кирпича, блоков или панелей. Краснодарские помещения этого типа малогабаритные, и по размерам они сопоставимы с «хрущевками». Только вот цена на такие метры выше, преимущественно по причине того, что эти дома моложе и престижнее. Встречаются они в каждом районе города.

Квартиры с улучшенной планировкой

В 80–х годах курс на улучшение условий жизни советских граждан и «эра развитого социализма» послужили толчком к разработке типовых серий домов, с улучшенной планировкой и увеличенной площадью (1-комнатные — 32-34 м2, 2-х ком. — 51-54 м2, трех — 64-70 м2). Такое жилье характеризуются изолированными комнатами, туалетом и ванной. В двухкомнатных квартирах планировка подразумевает отсутствие смежных стен у зала и спальни. Такое жилье можно найти в Комсомольском микрорайоне Краснодара, Гидрострое, Юбилейном и Черемушках.

Спецпроекты

Это дома построенные для партийной элиты или для собственных сотрудников крупных организаций. Проект каждого такого дома уникальный, а планировка и размер заказывалась будущим жильцом самостоятельно. Несомненно квартиру рабочего от партийной элиты отличить можно сразу. Жилье организаций выгодно отличается от «улучшенных» более удобным расположением комнат и немного большей площадью (до 10 м2). В то время, как дома партийной элиты с ними ни в какое сравнение не идут. Это огромные площади (1-комнатные — 51 м2, трех, четырех комнатные, расположенные на двух уровнях на площади более 100 м2), высоченные потолки, лоджии порядка 7 м2. Такие дома стоят в центре города и популярны они среди состоятельных граждан.

Современные панельные дома

Строятся они по единому проекту со стандартной планировкой и площадью. Из однокомнатных можно выбрать квартиры площадью от 37 до 46 м2, двухкомнатных – 59-72 м2, трехкомнатных – 81-100 м2. Встречаются они абсолютно в каждом районе города.

Кирпичные дома современного строительства

Уходят в прошлое по методу строительства, а вот площади квартир в таких домах сопоставимы со «спецпроектами».

Монолитные дома

Пришли на смену кирпичным и многим другим домам и заняли лидирующее место по способу домостроения. Прочность и повышенная сейсмоустойчивость – основные преимущества монолитов. В ранних таких постройках, квартиры считаются элитными, имеющими большие размеры, например, от 49 до 80 м2 только в однокомнатной. К сожалению, современные постройки такими площадями не отличаются и сопоставимы они с современными панельными метражами.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Покупатели элитки хотят жить в малогабаритках

News image

На фоне прогнозов об очередном повышении цен на элитном рынке недвижимости, которые, по мнению участников рынка, к концу года вырастут до 15-18%, спросом поку...

Когда инвестиционные покупки бывают выгодны

News image

В зависимости от состояния экономики рынок новостроек клонится в одну из двух крайностей. Когда наступает кризисный период, актуальными становятся дома максим...

Как купить трехкомнатную квартиру – советы специалистов от Г

News image

«Конечно, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру, – советуют специалисты ГК Московский Ипотечный Центр, - на сегодняшний день компании, занимающиеся жил...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ

News image

Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с...

Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю

News image

Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их м...

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момен...