Домовладение:

ТСЖ и налогообложение

News image

Как известно, налогом может облагаться только коммерческая деятельность. В этой связи, необходимо определиться с уставной дея...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

Как можно контролировать деятельность управляющей компании?

News image

Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес...

Авторизация




Как заслужить служебное жильё?
Недвижимость - Служебное жилье

как заслужить служебное жильё?

Право на жилище, задекларированное Конституцией, – вещь, конечно, приятная. Но реальное владение конкретным жильём, без сомнения, еще приятней. Только одного права человеку мало, ему подавай крышу над головой и вдобавок уверенность, что эта крыша всегда останется его собственностью, а потом достанется его наследникам. Поэтому служебное или ведомственное жильё каждый квартиросъемщик мечтает приватизировать и закрепить за собой. Вполне объяснимое стремление любого живого существа иметь собственную «берлогу».

В далекие советские времена многие предприятия имели и строили собственный жилфонд, которым распоряжались по своему усмотрению: поселяли молодых и просто нужных специалистов разного возраста, чтобы укреплять кадрами собственное производство. Со временем почти все предприятия передали свой жилфонд другому балансодержателю – муниципалитету, и только незначительная часть квартир сохранила статус служебных. Их по-прежнему использовали и используют для собственных кадров. Больше всего служебных квартир числится за КП «КРЖС». Еще в начале года их было 23, но в течение 10 месяцев 2009 года стало на 6 меньше.

По словам начальника отдела по учету и распределению жилья Артема Мирошниченко, правом приватизировать служебное жилье могут воспользоваться те граждане, которые подпадают под действие статьи 125 Жилищного кодекса. В частности, это сотрудники предприятия или учреждения, которые отработали в своей родной конторе не менее 10 лет, или правопреемники предприятия, или прописанные члены семьи умершего работника. Если исполком не возражает, квартира выводится из разряда служебных и становится обычной собственностью заслужившего ее владельца, который отныне может совершать с ней любые гражданско-правовые сделки. Чаще всего, служебные квартиры переходили в собственность жэковских дворников и слесарей, верой и правдой оттрубивших десяток лет на обслуживании чужого жилья и придомовой территории.

Сейчас статус служебного жилья в Краматорске сохраняется всего у нескольких десятков квартир: 17 принадлежит КП «КРЖС», 15 – Управлению службы безопасности Украины, 14 – ЗАО «НКМЗ», 6 – Министерству обороны, 5 – милиции, 3 – налоговой инспекции, 2 – КМЗ им. Куйбышева, 2 – УГГ, 1 – «Укрпочте», 1 – «Пушке». Неделю назад распрощались со служебным жильем «Отис» и природоохранная прокуратура: две последние квартиры были выведены из разряда служебных, но пока не приватизированы. Всего в этом году было приватизировано 8 квартир, тогда как в прошлом – 7.

Артем Мирошниченко утверждает, что любые незаконные операции с выведением служебных квартир из разряда ведомственного жилья и передачей их «левым» владельцам исключены. Полноправными хозяевами бывших служебных квадратных метров можно стать только за долговременную и верную службу, пенсионерам и инвалидам или в качестве наследника, если в этой квартире есть прописка. Немножко напоминает крепостное право, так ведь история, как известно, развивается по спирали. И постулат: за всё приходится платить – действует во все времена.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Недвижимость с кавказским акцентом

News image

Немногим более 300 километров отделяют столицу Чеченской и Ингушской республик от еще одного административного центра Юга России – Ставрополя. До столицы Даге...

Компания Est-a-Tet предлагает жилье в новом микрорайоне – ЖК

News image

В настоящее время в Одинцовском районе насчитывается порядка 10 крупных проектов новостроек. Это проекты в самом Одинцово, в прилегающих к нему районах (Трехг...

Где в Москве поселиться с детьми?

News image

Среди факторов привлекательности московских районов эксперты традиционно выделяют транспортную доступность, уровень экологии и наличие развитой инфраструктуры...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...