Домовладение:

Чтобы денежки не попали в чужие руки

News image

У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа...

Плюсы и минусы ТСЖ

News image

Проблемы в ТСЖ. Прежде чем создать ТСЖ требуется сперва сделать межевание земли, разметка территории. Межевание может быт...

Можно ли присоединиться к соседнему ТСЖ?

News image

Решение о создании товарищества собственников жилья является непростым, оно не может быть принято внезапно и необдуманно. Мало ...

Авторизация




Как заслужить служебное жильё?
Недвижимость - Служебное жилье

как заслужить служебное жильё?

Право на жилище, задекларированное Конституцией, – вещь, конечно, приятная. Но реальное владение конкретным жильём, без сомнения, еще приятней. Только одного права человеку мало, ему подавай крышу над головой и вдобавок уверенность, что эта крыша всегда останется его собственностью, а потом достанется его наследникам. Поэтому служебное или ведомственное жильё каждый квартиросъемщик мечтает приватизировать и закрепить за собой. Вполне объяснимое стремление любого живого существа иметь собственную «берлогу».

В далекие советские времена многие предприятия имели и строили собственный жилфонд, которым распоряжались по своему усмотрению: поселяли молодых и просто нужных специалистов разного возраста, чтобы укреплять кадрами собственное производство. Со временем почти все предприятия передали свой жилфонд другому балансодержателю – муниципалитету, и только незначительная часть квартир сохранила статус служебных. Их по-прежнему использовали и используют для собственных кадров. Больше всего служебных квартир числится за КП «КРЖС». Еще в начале года их было 23, но в течение 10 месяцев 2009 года стало на 6 меньше.

По словам начальника отдела по учету и распределению жилья Артема Мирошниченко, правом приватизировать служебное жилье могут воспользоваться те граждане, которые подпадают под действие статьи 125 Жилищного кодекса. В частности, это сотрудники предприятия или учреждения, которые отработали в своей родной конторе не менее 10 лет, или правопреемники предприятия, или прописанные члены семьи умершего работника. Если исполком не возражает, квартира выводится из разряда служебных и становится обычной собственностью заслужившего ее владельца, который отныне может совершать с ней любые гражданско-правовые сделки. Чаще всего, служебные квартиры переходили в собственность жэковских дворников и слесарей, верой и правдой оттрубивших десяток лет на обслуживании чужого жилья и придомовой территории.

Сейчас статус служебного жилья в Краматорске сохраняется всего у нескольких десятков квартир: 17 принадлежит КП «КРЖС», 15 – Управлению службы безопасности Украины, 14 – ЗАО «НКМЗ», 6 – Министерству обороны, 5 – милиции, 3 – налоговой инспекции, 2 – КМЗ им. Куйбышева, 2 – УГГ, 1 – «Укрпочте», 1 – «Пушке». Неделю назад распрощались со служебным жильем «Отис» и природоохранная прокуратура: две последние квартиры были выведены из разряда служебных, но пока не приватизированы. Всего в этом году было приватизировано 8 квартир, тогда как в прошлом – 7.

Артем Мирошниченко утверждает, что любые незаконные операции с выведением служебных квартир из разряда ведомственного жилья и передачей их «левым» владельцам исключены. Полноправными хозяевами бывших служебных квадратных метров можно стать только за долговременную и верную службу, пенсионерам и инвалидам или в качестве наследника, если в этой квартире есть прописка. Немножко напоминает крепостное право, так ведь история, как известно, развивается по спирали. И постулат: за всё приходится платить – действует во все времена.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Квартира с ремонтом как преимущество

News image

По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию. Но в пос...

Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону

News image

Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ...

Оформить права собственности на квартиру лучше через суд

News image

Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп

News image

Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще...

Лакомый кусочек для ЖЭКа

News image

Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга...