В заключение хотелось бы кратко остановиться на ряде основных положений, касающихся служебных жилых помещений, которые содержатся в проекте нового Жилищного кодекса РФ, подготовленном Правительством РФ и находящемся в настоящее время в стадии доработки.

Прежде всего отмечу, что в законопроекте не выделяется такая категория жилья, как служебные жилые помещения. Гражданам, которые в связи с характером их трудовой деятельности должны проживать в непосредственной близости от места работы, лицам, занимающим выборные должности, работающим по контрактам или срочным трудовым договорам, военнослужащим и иным лицам, которым в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР предоставлялось служебное жилье, жилые помещения теперь будут предоставляться только по договорам найма (статья 92), причем без права обмена этой площади.

В законопроекте указывается, что с гражданами, проживающими до вступления в силу нового кодекса в служебных жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, будут заключаться договоры найма. С теми же лицами, которые прекратили трудовые отношения с организациями, предоставившими им служебное жилье, но которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством не могут быть выселены из занимаемых служебных жилых помещений — договоры социального найма.