Домовладение:

Выгодно ли быть собственником жилья

News image

Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ...

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

ТСЖ и налогообложение

News image

Как известно, налогом может облагаться только коммерческая деятельность. В этой связи, необходимо определиться с уставной дея...

Авторизация




Расселение по-хрущевски
Недвижимость - Коммунальное жильё

расселение по-хрущевски


Активное расселение коммуналок началось во времена «хрущевской оттепели». Впрочем, массовый исход граждан в «отдельные гнезда» продлился в городе на Неве недолго. В брежневские времена жилье для своих сотрудников строили в основном различные заводы и оборонные НИИ (и зачастую весьма специфически распределяли жилье), кооперативы же были далеко не всем по карману.
Казалось, ситуация кардинальным образом переменится с приходом к власти Горбачева. Была даже разработана специальная программа по коммуналкам. В ней, в частности, говорилось о том, что с этим постыдным явлением должно быть покончено к началу XXI века. Ленсовет, вслед за своими федеральными коллегами, принял соответствующую городскую программу с теми же сроками реализации (кстати, официально ее никто не отменял - так что при желании можно потребовать от Администрации отчет о ее выполнении). Надо сказать, уже тогда большинство экспертов были настроены весьма скептически - реальный механизм финансирования в ней оказался не прописан.
Вскоре всякое строительство за счет средств городской казны в городе прекратилось. Правда, в первой половине 90-х годов на рынке появилась новая схема - долевое строительство (что она собой представляет, общеизвестно). Тогда в правительстве города обсуждалось следующее предложение: город за выделение участков (пятен под застройку) будет получать часть квартир в новом доме, которые пойдут в первую очередь на расселение коммуналок и ликвидацию бескрайней очереди на улучшение жилищных условий.
Однако на практике все стало происходить совсем по-другому. Застройщик никакие готовые квартиры городу не передает, а выплачивает деньги за участок и делает разовые отчисления на развитие инфраструктуры (таким образом администрация подстраховалась: вдруг застройщик разорится, так ничего и не построив). Но как эти деньги расходуются - никому не известно.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять

News image

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина...

«Малометражки» снова в моде

News image

Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст...

Доступное жильё – новый рыночный продукт

News image

Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. По результатам опросов общественного мнения, в улучшении жилищны...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»

News image

Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В...

Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю

News image

Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Как избежать в ОСМД раздутых штатов и как тратить меньше на персонал?

News image

Вопрос: Правда ли что, когда создается ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) тут же в ОСББ формируются раздутые штаты, которые ...