Домовладение:

Схема создания ТСЖ

News image

Создание ТСЖ проходит в несколько этапов. Сначала проводится разъяснительная работа с жильцами дома и осуществляется поиск еди...

Товарищество владельцев жилья и наниматели квартир

News image

В нашей стране царит культ собственности, человек, который имеет собственную квартиру, относится к разряду либо успешных, либ...

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

Авторизация




Расселение по-хрущевски
Недвижимость - Коммунальное жильё

расселение по-хрущевски


Активное расселение коммуналок началось во времена «хрущевской оттепели». Впрочем, массовый исход граждан в «отдельные гнезда» продлился в городе на Неве недолго. В брежневские времена жилье для своих сотрудников строили в основном различные заводы и оборонные НИИ (и зачастую весьма специфически распределяли жилье), кооперативы же были далеко не всем по карману.
Казалось, ситуация кардинальным образом переменится с приходом к власти Горбачева. Была даже разработана специальная программа по коммуналкам. В ней, в частности, говорилось о том, что с этим постыдным явлением должно быть покончено к началу XXI века. Ленсовет, вслед за своими федеральными коллегами, принял соответствующую городскую программу с теми же сроками реализации (кстати, официально ее никто не отменял - так что при желании можно потребовать от Администрации отчет о ее выполнении). Надо сказать, уже тогда большинство экспертов были настроены весьма скептически - реальный механизм финансирования в ней оказался не прописан.
Вскоре всякое строительство за счет средств городской казны в городе прекратилось. Правда, в первой половине 90-х годов на рынке появилась новая схема - долевое строительство (что она собой представляет, общеизвестно). Тогда в правительстве города обсуждалось следующее предложение: город за выделение участков (пятен под застройку) будет получать часть квартир в новом доме, которые пойдут в первую очередь на расселение коммуналок и ликвидацию бескрайней очереди на улучшение жилищных условий.
Однако на практике все стало происходить совсем по-другому. Застройщик никакие готовые квартиры городу не передает, а выплачивает деньги за участок и делает разовые отчисления на развитие инфраструктуры (таким образом администрация подстраховалась: вдруг застройщик разорится, так ничего и не построив). Но как эти деньги расходуются - никому не известно.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Партнерство во имя бизнеса

News image

ГдеЭтотДом.РУ стало известно о появлении нового серьезного игрока на рынке риэлторских услуг России. Межрегиональное партнерство риэлторов объявило о намерени...

Доступное жильё – новый рыночный продукт

News image

Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. По результатам опросов общественного мнения, в улучшении жилищны...

Оформляем договор коммерческого найма

News image

Людей, сдающих квартиры, так же много, как и людей, снимающих жилье. Чаще всего и одна, и вторая стороны находят друг друга через агентство недвижимости. Закл...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...