Главные задачи ТСЖ![]() обеспечить надлежащее санитарное и техническое содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме; обеспечить с... |
Товарищество владельцев жилья и наниматели квартир![]() В нашей стране царит культ собственности, человек, который имеет собственную квартиру, относится к разряду либо успешных, либ... |
Объединенное товарищество собственников жилья![]() Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви... |
Особенности приватизации служебных помещений |
Недвижимость - Служебное жилье |
Статья 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 20.05.2002) позволяет отказывать гражданам в приватизации квартир, находящихся в общежитиях, а также служебных жилых помещений (за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных). Однако в ограниченных пределах приватизация служебного жилья допускается. Строго говоря, приватизация жилых помещений в служебных квартирах полностью отдана на усмотрение собственников и иных владельцев жилищного фонда, что вполне оправдано, поскольку предоставление данного жилища служит не столько удовлетворению жилищных потребностей граждан, сколько интересам организации, его предоставившей[3]. Решение о приватизации вправе принимать собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения (либо передан в оперативное управление). Исходя из смысла части второй статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», возможно не только общее решение о приватизации служебных жилых помещений, принадлежащих ведомству либо организации, но и решение о приватизации отдельных жилых помещений конкретными лицами. Такое же правомочие признано и за предприятиями, имеющими имущество на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления. Но необходимо иметь в виду, что принятие такого акта о приватизации является правом, а не обязанностью собственника (распорядителя) жилищного фонда. Причем Закон не связывает возможность приватизации служебных жилых помещений с продолжительностью работы в этих организациях лиц, подавших заявления о приватизации. Но на практике решение о приватизации принимается в отношении служебных жилых помещений, занимаемых работниками, которые длительное время (10 или более лет) проработали в организации, предоставившей данное жилое помещение, и при условии, что эти лица не имеют какого-либо другого жилья. |
Читайте: |
---|
Итоги года от компании Welhome![]() Неоднозначный 2010 год подходит к концу, поэтому аналитики компании Welhome подвели некоторые итоги года в преддверии выхода последнего в этом году аналитичес... |
Рейтинг перспективных городов России![]() Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ... |
Частные инвесторы возвращаются на рынок жилья![]() Недвижимость снова стала одним из наиболее популярных инструментов для инвестиций: жители России просто весьма ограничены в выборе средств для приумножения со... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов![]() Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ... |
Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!![]() Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши... |
Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект![]() Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под... |
Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут![]() Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр... |
Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю![]() Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали... |
Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?![]() Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит... |