Домовладение:

Выгодно ли быть собственником жилья

News image

Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ...

ТСЖ. По каким тарифам оплачивать услуги?

News image

На вопросы читателей журнала, связанные с организацией и работой ТСЖ, отвечает начальник организационно-технического отдела ГУП ...

ТСЖ. Кто хозяин подвала и чердака?

News image

Одним из преимуществ ТСЖ является использование нежилых помещений собственниками с целью получения дополнительных денежных средс...

Авторизация




Снять комнату в коммуналке
Недвижимость - Коммунальное жильё

снять комнату в коммуналке

Существует особый спрос на аренду комнат в коммунальной квартире. Снять комнату в коммуналке всегда привлекало много клиентов. И это понятно, ведь со стороны кажется, что раз это коммуналка, то не надо подстраиваться под хозяев, как это бывает если снимать комнату в обычной квартире. Но так ли это на самом деле? Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Представим себя на месте соседей по коммуналке. Разве Вам захочется жить с незнакомым человеком, делить с ним места общего пользования и терпеть различные бытовые неудобства? Конечно же нет! Ну и что, скажете Вы, я же не у них снимаю комнату. А вот тут то и кроется самая главная загвоздка. Проблема сдачи коммуналки внаем - это согласие соседей! Согласно законодательству, если комната в коммунальной квартире снимается ( имеется ввиду хозяином коммунальной комнаты) по договору социального найма, то получить согласие соседей обязательно (в письменном виде). Если комната в коммуналке приватизирована т.е. находится в собственности, то хозяину можно не получать согласие соседей на сдачу жилья.

Но это теория, а на практике получить согласие всех соседей всё же необходимо! Рассмотрим случай из жизни. Человек снял комнату в коммунальной квартире. Заселился и живет себе спокойно, ни о чем не беспокоясь. В один прекрасный момент приходит участковый и просит освободить комнату ссылаясь на то, что сосед против проживания посторонних людей в коммуналке. И Вы ни чего не сможете сделать. А если у Вас на руках будет письменное согласие этого же соседа, то ни кто Вас не сможет выселить.
Случай с участковым, это лишь один из примеров. Бывают и другие случаи. Соседи по коммуналке не пускают жильцов в квартиру. Делают невыносимым проживание на одной жилплощади. Что бы избежать подобных неприятностей настоятельно рекомендуем вам заключать договор аренды и получить письменное согласие всех соседей по коммунальной квартире. И сделать это необходимо ещё до заключения договора найма и передачи денег за аренду комнаты.

Так же необходимо письменное разрешение на сдачу комнаты получить от всех родственников хозяина комнаты, которые имеют отношение к этой жилплощади.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана

News image

Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при покупке квартиры в новостройке. Чтобы нивелировать риски необходимо внимательн...

Вторичный рынок жилья России: чем меньше город – тем дешевле

News image

Исследование вторичного рынка жилья в российских регионах, проведенное в январе специалистами федерального портала «Мир квартир», подтвердило зависимость стои...

Доступное жильё – новый рыночный продукт

News image

Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. По результатам опросов общественного мнения, в улучшении жилищны...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?

News image

Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от ...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им плат...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! Ответ: Кое-что мы можем понять, как говорится, «не ...

ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»

News image

Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к ...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их...