Домовладение:

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Банкротство ТСЖ

News image

Сегодня специалисты считают, что одним из самых страшных и весьма вероятных рисков для предприятий сферы ЖКХ является рис...

Как бороться с фальшивым ТСЖ

News image

Количество случаев, когда создаются фальшивые ТСЖ, постоянно увеличивается в связи с тем, что недобросовестные управляющие ко...

Авторизация




Снять комнату в коммуналке
Недвижимость - Коммунальное жильё

снять комнату в коммуналке

Существует особый спрос на аренду комнат в коммунальной квартире. Снять комнату в коммуналке всегда привлекало много клиентов. И это понятно, ведь со стороны кажется, что раз это коммуналка, то не надо подстраиваться под хозяев, как это бывает если снимать комнату в обычной квартире. Но так ли это на самом деле? Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Представим себя на месте соседей по коммуналке. Разве Вам захочется жить с незнакомым человеком, делить с ним места общего пользования и терпеть различные бытовые неудобства? Конечно же нет! Ну и что, скажете Вы, я же не у них снимаю комнату. А вот тут то и кроется самая главная загвоздка. Проблема сдачи коммуналки внаем - это согласие соседей! Согласно законодательству, если комната в коммунальной квартире снимается ( имеется ввиду хозяином коммунальной комнаты) по договору социального найма, то получить согласие соседей обязательно (в письменном виде). Если комната в коммуналке приватизирована т.е. находится в собственности, то хозяину можно не получать согласие соседей на сдачу жилья.

Но это теория, а на практике получить согласие всех соседей всё же необходимо! Рассмотрим случай из жизни. Человек снял комнату в коммунальной квартире. Заселился и живет себе спокойно, ни о чем не беспокоясь. В один прекрасный момент приходит участковый и просит освободить комнату ссылаясь на то, что сосед против проживания посторонних людей в коммуналке. И Вы ни чего не сможете сделать. А если у Вас на руках будет письменное согласие этого же соседа, то ни кто Вас не сможет выселить.
Случай с участковым, это лишь один из примеров. Бывают и другие случаи. Соседи по коммуналке не пускают жильцов в квартиру. Делают невыносимым проживание на одной жилплощади. Что бы избежать подобных неприятностей настоятельно рекомендуем вам заключать договор аренды и получить письменное согласие всех соседей по коммунальной квартире. И сделать это необходимо ещё до заключения договора найма и передачи денег за аренду комнаты.

Так же необходимо письменное разрешение на сдачу комнаты получить от всех родственников хозяина комнаты, которые имеют отношение к этой жилплощади.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Вторичный рынок жилья России: чем меньше город – тем дешевле

News image

Исследование вторичного рынка жилья в российских регионах, проведенное в январе специалистами федерального портала «Мир квартир», подтвердило зависимость стои...

Новая недвижимость: бизнес по цене эконом-класса

News image

В последнее время на российском рынке новостроек появились новые предложения для тех, кому нужно дешёвое качественное жильё. Это стало возможным благодаря нов...

«Малометражки» снова в моде

News image

Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Совместительство в ОСББ

News image

Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! Ответ: Кое-что мы можем понять, как говорится, «не ...