Особенности налогообложения![]() ТСЖ является некоммерческой организацией, для которых Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот. Согласно п.2 ст.251 НК РФ целе... |
Схема создания ТСЖ![]() Создание ТСЖ проходит в несколько этапов. Сначала проводится разъяснительная работа с жильцами дома и осуществляется поиск еди... |
Создание ТСЖ![]() Порядок создания, деятельности и ликвидации ТСЖ изначально регулировался Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным... |
Снять комнату в коммуналке |
Недвижимость - Коммунальное жильё |
Существует особый спрос на аренду комнат в коммунальной квартире. Снять комнату в коммуналке всегда привлекало много клиентов. И это понятно, ведь со стороны кажется, что раз это коммуналка, то не надо подстраиваться под хозяев, как это бывает если снимать комнату в обычной квартире. Но так ли это на самом деле? Рассмотрим этот вопрос подробнее. Представим себя на месте соседей по коммуналке. Разве Вам захочется жить с незнакомым человеком, делить с ним места общего пользования и терпеть различные бытовые неудобства? Конечно же нет! Ну и что, скажете Вы, я же не у них снимаю комнату. А вот тут то и кроется самая главная загвоздка. Проблема сдачи коммуналки внаем - это согласие соседей! Согласно законодательству, если комната в коммунальной квартире снимается ( имеется ввиду хозяином коммунальной комнаты) по договору социального найма, то получить согласие соседей обязательно (в письменном виде). Если комната в коммуналке приватизирована т.е. находится в собственности, то хозяину можно не получать согласие соседей на сдачу жилья. Но это теория, а на практике получить согласие всех соседей всё же необходимо! Рассмотрим случай из жизни. Человек снял комнату в коммунальной квартире. Заселился и живет себе спокойно, ни о чем не беспокоясь. В один прекрасный момент приходит участковый и просит освободить комнату ссылаясь на то, что сосед против проживания посторонних людей в коммуналке. И Вы ни чего не сможете сделать. А если у Вас на руках будет письменное согласие этого же соседа, то ни кто Вас не сможет выселить. Так же необходимо письменное разрешение на сдачу комнаты получить от всех родственников хозяина комнаты, которые имеют отношение к этой жилплощади. |
Читайте: |
---|
Кто поможет вам качественно, результативно и надежно решить![]() Вы хотите купить, продать или обменять свою квартиру на другую. И сразу же возникает вопрос: а как вы будете действовать - самостоятельно, обратитесь в какое... |
Партнерство во имя бизнеса![]() ГдеЭтотДом.РУ стало известно о появлении нового серьезного игрока на рынке риэлторских услуг России. Межрегиональное партнерство риэлторов объявило о намерени... |
Изменения в законодательстве могут привести к росту цен на м![]() 26 января 2011 года Московская Городская Дума приняла изменения в Закон города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при перес... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею... |
Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев![]() Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове... |
Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет![]() Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д... |
В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов![]() Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ... |
Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?![]() Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию... |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ... |