Домовладение:

Схема создания ТСЖ

News image

Создание ТСЖ проходит в несколько этапов. Сначала проводится разъяснительная работа с жильцами дома и осуществляется поиск еди...

Подсчёт голосов в ТСЖ

News image

Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег...

ТСЖ: подводные камни

News image

Курс Правительства РФ на создание ТСЖ и навязчивая реклама преимуществ такого способа управления общедомовым имуществом многоква...

Авторизация




Цели ясны, задачи не определены
Недвижимость - Коммунальное жильё

 цели ясны, задачи не определены


В принятой несколько лет тому назад очередной городской программе обозначена новая дата - 2010-й год. Именно тогда город должен наверняка избавиться от последней коммуналки и автоматически еще от одного связанного с ними звонкого титула - коммунальной столицы. Правда, сделать это не так-то просто.
По данным профильного комитета Администрации, для переселения граждан из коммуналок потребуется порядка 13,4 миллиона квадратных метров общей площади, стоимость которых равна почти 281 миллиарду рублей. Несложно подсчитать, что необходимая сумма составляет 3,5 годовых бюджета города. При этом в настоящее время на жилищную сферу выделяется меньше 1 процента его доходной части. (На предусмотренные на следующий год 500 миллионов рублей в лучшем случае можно будет построить 3 - 4 новых дома).
Правда, по существующей городской программе расселения и реконструкции коммунальных квартир в Петербурге и федеральной подпрограмме переселения граждан РФ из ветхого и аварийного фонда в первую очередь предстоит перевезти жителей самых запущенных коммуналок. На первый взгляд, впечатляет и предусмотренное на эти цели финансирование - 13,2 миллиарда рублей, которые предполагается потратить на строительство нового жилья. Но здесь необходимо учесть два момента.
Во-первых, эти деньги распределяются на много лет. Во-вторых, и они не смогут полностью решить проблему. Все дело в том, что у нас действует заявительный принцип признания домов аварийными. Пока сами граждане не потребуют освидетельствования своего дома, он будет считаться вполне нормальным. Многие же просто не хотят связываться с бюрократической волокитой, не без основания полагая, что она все равно ни к чему не приведет. Стоит же кинуть клич о тотальном расселении ветхого жилья, как число аварийных домов увеличится в разы.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как подготовить квартиру к краткосрочной аренде в праздники

News image

Заработать на посуточной аренде в дни новогодних праздников можно в 5-6 раз больше, чем в обычное время. Но эта доходность не идет ни в какое сравнение с пос...

Доступное жильё – новый рыночный продукт

News image

Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. По результатам опросов общественного мнения, в улучшении жилищны...

Льготная недвижимость

News image

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо!  

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...