Главные задачи ТСЖ![]() обеспечить надлежащее санитарное и техническое содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме; обеспечить с... |
ТСЖ и капитальный ремонт![]() Российское государство, ищет выход из тупика жилищно-коммунального хозяйства. После распада Советского Союза осталась не ... |
Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта![]() В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског... |
| Безопасно покупаем новую квартиру |
| Рынок недвижимости - Новости |
| 04.08.2017 21:00 |
|
О договоре В роли продавца вполне может быть и не застройщик, например, может быть инвестор, этот момент обязательно назначается в договоре. Риелтор является всего лишь посредником. Его работу станет оплачивать продавец, то в документах он не будет числиться. Если вы покупаете новостройку от застройщика, и в договоре будет написано, что продавец это застройщик, тогда станете подписывать договор, что участвуете в долевом строительстве, но если это инвестор, тогда вы подпишете по уступке прав требования. Если говорить другими словами, то инвестор это такой же покупатель, он купил квартиру и вместе получил обязательства застройщика на данную недвижимость, как гласит договор участия в долевом строительстве, потом ему придется уступать собственные права другим лицам. Купить квартиру в Ярославле не сложно, если знать, на какие нюансы обращать внимание. Учитывая, кто окажется продавцом новостройки, в любом случае две формы договоров станут соответствовать ФЗ-214, получается, не присутствует разница в сроках получения площади также и её цене, согласно определенной форме договора. Покупая совершенно новые жилые комплексы, то передача прав собственности выполняется не больше одного раза. В принципе практика купли/продажи указывает, что недвижимость есть возможность благополучно передавать не один раз. Но в любом случае если вы покупаете новостройку либо вторичное жилье, то на передачу прав собственности необходимо обратить пристальное внимание, следить за цепочкой переходов, также проверять, чтобы присутствовали совершенно все документы по сделкам. Проконтролируйте, насколько точны финансовые расчеты между всеми сторонами. Когда вы проверите прозрачность дома, тогда нужно изучить способы оплаты. В случае если это вексельный вариант, тогда узнайте, какая компания станет торговать векселем. Узнайте, каким образом будет выполняться расчет между обеими сторонами. |
| Читайте: |
|---|
Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?![]() Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК или ... |
Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет![]() Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д... |
Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?![]() Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую... |
Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани![]() Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза... |
За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор![]() Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот... |
ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»![]() Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В... |