Домовладение:

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Подсчёт голосов в ТСЖ

News image

Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег...

Каналы продвижения ТСЖ

News image

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал...

Авторизация




Что понимается под первичным жильем
Рынок недвижимости - Новости
25.10.2014 08:43

Термин "первичное жилье" наиболее часто используется в гражданских правоотношениях. И является оценочной характеристикой недвижимости. Ведь первичное жилье - это, как правило, новострой, право собственности на который ранее ни у кого не возникало. Продавцами таких квадратных метров являются либо фирмы-застройщики, либо государство, что давало заказ на возведение дома.

В последнем случае это отличный вариант для того, чтобы свершить благотворительность Соцпартнерство - фонд, что занимается такими вопросами. Именно с таких резервов государства проще и законодательно правильно обеспечить жильем нуждающихся.

Рынок первичного жилья имеет значительно низкий уровень цен в сравнении с вторичным. Хотя стоимость колеблется в зависимости от стадии строительства: чем ближе к концу постройка, тем дороже итоговая стоимость квартиры.

Но в покупке первичного жилья есть свои недостатки:

  • сроки строительства могут значительно затянуться по независящим от сторон причинам;
  • до заселения необходимо будет провести основательный ремонт;
  • договор долевого участия имеет множество нюансов, чем часто пользуются мошенники и человеку неопытному крайне сложно будет не допустить потери денег.

В любом случае, решать вопрос о целесообразности приобретения жилья именно в новостройке придется покупателю. Но соглашаться на такой шаг можно, если квартирный вопрос не нужно решать мгновенно.

 


Читайте:


Вопрос/ответ:

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...