Домовладение:

КОМУ НУЖЕН КОЛЛЕКТИВНЫЙ УПРАВДОМ?

News image

Текущий ремонт – будет течь, капитальный ремонт – будет капать. Мягко говоря, не совсем удовлетворительная работа жилищно-коммун...

Как бороться с фальшивым ТСЖ

News image

Количество случаев, когда создаются фальшивые ТСЖ, постоянно увеличивается в связи с тем, что недобросовестные управляющие ко...

Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

News image

Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит: 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединен...

Авторизация




Что понимается под первичным жильем
Рынок недвижимости - Новости
25.10.2014 08:43

Термин "первичное жилье" наиболее часто используется в гражданских правоотношениях. И является оценочной характеристикой недвижимости. Ведь первичное жилье - это, как правило, новострой, право собственности на который ранее ни у кого не возникало. Продавцами таких квадратных метров являются либо фирмы-застройщики, либо государство, что давало заказ на возведение дома.

В последнем случае это отличный вариант для того, чтобы свершить благотворительность Соцпартнерство - фонд, что занимается такими вопросами. Именно с таких резервов государства проще и законодательно правильно обеспечить жильем нуждающихся.

Рынок первичного жилья имеет значительно низкий уровень цен в сравнении с вторичным. Хотя стоимость колеблется в зависимости от стадии строительства: чем ближе к концу постройка, тем дороже итоговая стоимость квартиры.

Но в покупке первичного жилья есть свои недостатки:

  • сроки строительства могут значительно затянуться по независящим от сторон причинам;
  • до заселения необходимо будет провести основательный ремонт;
  • договор долевого участия имеет множество нюансов, чем часто пользуются мошенники и человеку неопытному крайне сложно будет не допустить потери денег.

В любом случае, решать вопрос о целесообразности приобретения жилья именно в новостройке придется покупателю. Но соглашаться на такой шаг можно, если квартирный вопрос не нужно решать мгновенно.

 


Читайте:


Вопрос/ответ:

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...

Лакомый кусочек для ЖЭКа

News image

Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга...

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...