Домовладение:

Каналы продвижения ТСЖ

News image

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

ТСЖ, алгоритм успеха

News image

Российская некоммерческая организация фонд «Новая Евразия» в сотрудничестве с фондом «Институт экономики города» при поддержке А...

Авторизация




Управление многоквартирным домом
Рынок недвижимости - Новости
08.12.2016 05:47

 

Жильцы многоэтажных домов отныне должны сами задумываться о том, кто же изо всех жителей будет отвечать за благоустройство и состояние лестничных площадок, лифтов и прочее. Нужно выбрать одного человека, который возьмет на себя всю ответственность и займет этот пост. Отныне властвование ЖЭКа прекращается. Отныне люди сами будут решать все проблемы касающие не только их собственных метров, но и всего многоквартирного дома.

Как известно Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь собственное имущество, владеть им, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение имеет свое отражение и в жилищном законодательстве. Речь идет о том, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по своему усмотрению, а также в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домом при минимальном вмешательстве органов власти. Это решение было обсуждено и принято, но не все жильцы многоэтажных домов были в восторге от этого.

Если, в общем, говорить о том, что такое управление многоквартирным домом, то можно создать некое определение этому термину. И так, управление многоквартирным домом – это своеобразная согласованность между всеми жильцами данного многоэтажного дома, под этим подразумевается их совместная деятельность на территории дома, а также согласование и принятие всех решений, которые будут оглашаться в собраниях дома. Эта деятельность будет направлена на создание благоприятных и безопасных условий для проживания, для каждого жильца.

Как гласит жилищный кодекс РФ, приписывать на владельцев помещений обязанность выбрать способ управления домом на протяжении года до дня проведения некого голосования или конкурса по выбору управляющего человека и организации его деятельности органами местного самоуправления. Возможно, что дата проведения таких голосований должна быть заранее оглашена, то есть как минимум не меньше чем за один год.

Также важно помнить о том, что приглашение или просто объявление о проведении такого конкурса должно быть оглашено не позднее, чем за 10 дней до его проведения. Это пригласительное в письменной форме нужно вручить каждому из жильцов дома, с учетом того, что все подпишутся на нем. Или же можно отправлять заказным письмом такие приглашения, чтобы убедиться, что все получили и уведомлены о проведении голосования на пост управляющего.

Источник: http://youhouse.ru/

 


Читайте:


Вопрос/ответ:

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред...

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...

Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?

News image

Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию...

Лакомый кусочек для ЖЭКа

News image

Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга...