Домовладение:

Создание ТСЖ

News image

Порядок создания, деятельности и ликвидации ТСЖ изначально регулировался Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным...

Экономия за счет собственника

News image

Не иначе, как поборами, называют плату за подключение к мощностям в новых домах общественные организации. Один лишь пример: ТСЖ ...

Экономия в рассрочку

News image

ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество...

Авторизация




Управление многоквартирным домом
Рынок недвижимости - Новости
08.12.2016 05:47

 

Жильцы многоэтажных домов отныне должны сами задумываться о том, кто же изо всех жителей будет отвечать за благоустройство и состояние лестничных площадок, лифтов и прочее. Нужно выбрать одного человека, который возьмет на себя всю ответственность и займет этот пост. Отныне властвование ЖЭКа прекращается. Отныне люди сами будут решать все проблемы касающие не только их собственных метров, но и всего многоквартирного дома.

Как известно Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь собственное имущество, владеть им, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение имеет свое отражение и в жилищном законодательстве. Речь идет о том, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по своему усмотрению, а также в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домом при минимальном вмешательстве органов власти. Это решение было обсуждено и принято, но не все жильцы многоэтажных домов были в восторге от этого.

Если, в общем, говорить о том, что такое управление многоквартирным домом, то можно создать некое определение этому термину. И так, управление многоквартирным домом – это своеобразная согласованность между всеми жильцами данного многоэтажного дома, под этим подразумевается их совместная деятельность на территории дома, а также согласование и принятие всех решений, которые будут оглашаться в собраниях дома. Эта деятельность будет направлена на создание благоприятных и безопасных условий для проживания, для каждого жильца.

Как гласит жилищный кодекс РФ, приписывать на владельцев помещений обязанность выбрать способ управления домом на протяжении года до дня проведения некого голосования или конкурса по выбору управляющего человека и организации его деятельности органами местного самоуправления. Возможно, что дата проведения таких голосований должна быть заранее оглашена, то есть как минимум не меньше чем за один год.

Также важно помнить о том, что приглашение или просто объявление о проведении такого конкурса должно быть оглашено не позднее, чем за 10 дней до его проведения. Это пригласительное в письменной форме нужно вручить каждому из жильцов дома, с учетом того, что все подпишутся на нем. Или же можно отправлять заказным письмом такие приглашения, чтобы убедиться, что все получили и уведомлены о проведении голосования на пост управляющего.

Источник: http://youhouse.ru/

 


Читайте:


Вопрос/ответ:

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им плат...

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в мом...

Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов

News image

Вопрос: Я не являюсь членом ОСББ, и никогда не поддерживал создания этого объединения, соответственно не утверждал сумму ежемесячных платежей и н...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...