Домовладение:

Способы распространения информации

News image

Через каждый из описанных выше каналов информация может быть донесена до целевых аудиторий по-разному. Личный контакт предпол...

Чтобы денежки не попали в чужие руки

News image

У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа...

ТСЖ и налогообложение

News image

Как известно, налогом может облагаться только коммерческая деятельность. В этой связи, необходимо определиться с уставной дея...

Авторизация




Управление многоквартирным домом
Рынок недвижимости - Новости
08.12.2016 05:47

 

Жильцы многоэтажных домов отныне должны сами задумываться о том, кто же изо всех жителей будет отвечать за благоустройство и состояние лестничных площадок, лифтов и прочее. Нужно выбрать одного человека, который возьмет на себя всю ответственность и займет этот пост. Отныне властвование ЖЭКа прекращается. Отныне люди сами будут решать все проблемы касающие не только их собственных метров, но и всего многоквартирного дома.

Как известно Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь собственное имущество, владеть им, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение имеет свое отражение и в жилищном законодательстве. Речь идет о том, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по своему усмотрению, а также в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домом при минимальном вмешательстве органов власти. Это решение было обсуждено и принято, но не все жильцы многоэтажных домов были в восторге от этого.

Если, в общем, говорить о том, что такое управление многоквартирным домом, то можно создать некое определение этому термину. И так, управление многоквартирным домом – это своеобразная согласованность между всеми жильцами данного многоэтажного дома, под этим подразумевается их совместная деятельность на территории дома, а также согласование и принятие всех решений, которые будут оглашаться в собраниях дома. Эта деятельность будет направлена на создание благоприятных и безопасных условий для проживания, для каждого жильца.

Как гласит жилищный кодекс РФ, приписывать на владельцев помещений обязанность выбрать способ управления домом на протяжении года до дня проведения некого голосования или конкурса по выбору управляющего человека и организации его деятельности органами местного самоуправления. Возможно, что дата проведения таких голосований должна быть заранее оглашена, то есть как минимум не меньше чем за один год.

Также важно помнить о том, что приглашение или просто объявление о проведении такого конкурса должно быть оглашено не позднее, чем за 10 дней до его проведения. Это пригласительное в письменной форме нужно вручить каждому из жильцов дома, с учетом того, что все подпишутся на нем. Или же можно отправлять заказным письмом такие приглашения, чтобы убедиться, что все получили и уведомлены о проведении голосования на пост управляющего.

Источник: http://youhouse.ru/

 


Читайте:


Вопрос/ответ:

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения догов

News image

Вопрос: Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, которы...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их м...

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...