Домовладение:

Подсчёт голосов в ТСЖ

News image

Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег...

Создание ТСЖ

News image

Порядок создания, деятельности и ликвидации ТСЖ изначально регулировался Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным...

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

Авторизация




Управление многоквартирным домом
Рынок недвижимости - Новости
08.12.2016 05:47

 

Жильцы многоэтажных домов отныне должны сами задумываться о том, кто же изо всех жителей будет отвечать за благоустройство и состояние лестничных площадок, лифтов и прочее. Нужно выбрать одного человека, который возьмет на себя всю ответственность и займет этот пост. Отныне властвование ЖЭКа прекращается. Отныне люди сами будут решать все проблемы касающие не только их собственных метров, но и всего многоквартирного дома.

Как известно Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь собственное имущество, владеть им, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение имеет свое отражение и в жилищном законодательстве. Речь идет о том, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по своему усмотрению, а также в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домом при минимальном вмешательстве органов власти. Это решение было обсуждено и принято, но не все жильцы многоэтажных домов были в восторге от этого.

Если, в общем, говорить о том, что такое управление многоквартирным домом, то можно создать некое определение этому термину. И так, управление многоквартирным домом – это своеобразная согласованность между всеми жильцами данного многоэтажного дома, под этим подразумевается их совместная деятельность на территории дома, а также согласование и принятие всех решений, которые будут оглашаться в собраниях дома. Эта деятельность будет направлена на создание благоприятных и безопасных условий для проживания, для каждого жильца.

Как гласит жилищный кодекс РФ, приписывать на владельцев помещений обязанность выбрать способ управления домом на протяжении года до дня проведения некого голосования или конкурса по выбору управляющего человека и организации его деятельности органами местного самоуправления. Возможно, что дата проведения таких голосований должна быть заранее оглашена, то есть как минимум не меньше чем за один год.

Также важно помнить о том, что приглашение или просто объявление о проведении такого конкурса должно быть оглашено не позднее, чем за 10 дней до его проведения. Это пригласительное в письменной форме нужно вручить каждому из жильцов дома, с учетом того, что все подпишутся на нем. Или же можно отправлять заказным письмом такие приглашения, чтобы убедиться, что все получили и уведомлены о проведении голосования на пост управляющего.

Источник: http://youhouse.ru/

 


Читайте:


Вопрос/ответ:

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?

News image

Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК ил...

Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден

News image

Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...